BS_fastfive-launching
가장 확실한 빌딩 가치 상승 비법
국내 1위 공유오피스로
건물의 미래를
만드세요
상업용 부동산 시장
새 패러다임의 중심에
‘공유오피스’가 있습니다
“건물주들 러브콜에“…
1% 공실률에도
확장 계속하는
공유오피스
조선비즈 2022. 11. 18
유명 연예인 '109억'
건물주 됐다…
홍대 공유오피스
입점 건물 매입
중앙일보 2023. 10. 23
패스트파이브
꼬마빌딩
수익 상승
노하우 공개한다
아시아경제 2022. 04. 15
오픈 2개월 내
임대 수익 최소 30% 증가
공실률 3% 이하로!
패스트파이브 입점
빌딩들의 공통점입니다
-
서교동 상도빌딩
- 공실률
- 100% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +58%
- 건물 위치
- 마포구 서교동
- 연면적
- 210평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
역삼동 서울빌딩
- 공실률
- 75% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +39%
- 건물 위치
- 강남구 역삼동
- 연면적
- 301평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
삼성동 현성빌딩
- 공실률
- 100% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +36%
- 건물 위치
- 강남구 삼성동
- 연면적
- 362평
- 공사 소요 기간
- 1.5개월
-
서린동 청계한국빌딩
- 공실률
- 38% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +31%
- 건물 위치
- 종로구 서린동
- 연면적
- 4,307평
- 공사 소요 기간
- 2개월
-
역삼동 아이타워
- 공실률
- 65% > 3%
- 건물 가치 상승률
- +30%
- 건물 위치
- 강남구 역삼동
- 연면적
- 1,002평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
소공동 소공한국빌딩
- 공실률
- 40% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +27%
- 건물 위치
- 중구 소공동
- 연면적
- 3,254평
- 공사 소요 기간
- 3개월
불경기에 중요한 리스크 관리
패파는 안정적인
임대 수익을 보장합니다
- 패스트파이브 통합 계약으로 관리 리스크 최소화
- 맞춤형 건물관리 용역으로 실제 수익률 증가
- 신규 계약시 발생하던 중개 수수료도 0원
- A기업(2년 계약)
- B기업(2년 계약)
- C기업(2년 계약)
- D기업(2년 계약)
- E기업(2년 계약)
패스트파이브 10년 계약
1층 상권 활성화로
임대 수익이 증가합니다
글로벌 브랜드 A사 입주 사례
매력적인 입주사 구성
구매력 높은 사용자 구성
2030 직장인·사업가
IT 기획 및
30%
개발마케팅 및
26%
미디어인사 및
9%
총무전문
5%
특수직기타
30%
상업 공간 임차 수요 및
임대 수익 증가
방문객 & 체류 시간 증가
입점 시설 매출 및 인지도 상승
-
일 평균 방문객
- 13,000명
-
평균 상주 시간
- 9.5시간
Point 1지점 수 1위
1위의 노하우를 바탕으로
안정적인 건물 운영과 수익 개선
Point 2누적 투자금액
1,090억
런칭 이후 꾸준한 투자 유치가
입증하는 패스트파이브의 성장성
Point 3누적 입주 기업 수
21,000여 개
패스트파이브의 브랜드 파워로
우량 임차사 확보
Point 4평균 공실률
3% 미만
지역 분석 기반의 운영과
마케팅으로 공실률 3% 미만 유지
Point 5로고 하나로 달라지는
건물 가치
트렌디한 공유오피스 로고로
건물 브랜딩까지
빌딩 규모에 따른
맞춤 솔루션 제안
중소형 꼬마 빌딩
- 리모델링으로 건물 가치 상승
- 우량 임차인 확보
프라임급 대형 빌딩
- 일부 층 입점 및 운영 효율화
- 유휴 공간을 오피스 지원시설로
전환하여
추가 임대 수익 실현
빌딩 위치에 따라
차별화된 컨셉 구현
건물의 고유한 특성을 살린
효율적인 공간 구성
임대인의 만족 후기
“톱스타 연예인도 투자 실패했던 빌딩,
65%이던 공실률을 오픈 하루 만에
3%로 확 줄였습니다” 선릉2호점 테헤란로 아이타워 임대인 문준호 대표님
건물 위치, 규모, 목적에 맞는
합리적인 파트너십을
선택하세요
패스트파이브 입점 파트너십 옵션
| 계약 형태 |
임대 관리형 |
고정 임대차형 |
수익 분배형 |
위탁 운영형 |
신축/ 리모델링 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계약 특징 | 임대 수익 변동성이 작고 일정한 현금흐름 실현 가능 |
임대수익 변동성은 크지만 시세 대비 높은 현금흐름 실현 가능 |
무관 | ||
| 계약 기간 | 중단기 계약 | 5~10년 중장기 계약 | 무관 | ||
| 임대인 수취 이익 |
고정 임대료 | 매출 분배 | 매출 중 운영 비용 및 수수료 제외 이익 |
임대 수익 및 건물 가치 |
|
| 임대인 지급 비용 |
기초 시설 개선 비용 |
시설 투자 자금 | 시설 투자 자금, 운영 수수료 |
신축/리모델링 비용 |
|
입점 프로세스
상담 신청만 남겨주세요!
전문 컨설턴트가 처음부터 끝까지 관리해 드립니다
-
상담 신청
홈페이지 문의를 통한
상담 신청 -
분석 및 리서치
빌딩 적합성 및 수요 조사,
예상 수익 분석 -
세부 임차 조건 협의
적정 임대가 산정 및
목표 수익 기준 계약조건 협의 -
리모델링 & 인테리어
경쟁입찰을 통한 시공사 선정 후
최적의 오피스 디자인 구성 -
마케팅 & 임차인 유치
지점 맞춤형 마케팅 진행 및
Pre-sales를 통한 멤버 확보 -
운영 및 관리
전문 인력을 기용한
운영 및 시설 관리
업계 전문가들의 추천
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뭘 해도 안되는 꼬마빌딩 살리는 법
-
부동산 읽어주는 남자
"요즘 건물주는 이렇게 돈 번다?"
17억 빌딩이 70억 된 비결 -
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똑똑한 건물주들이 상업용 빌딩 수익 내는 법
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빌사남이 주목한 최근 빌딩 투자 트렌드
국내 대표
공유오피스 입점으로
건물의 가치를 확실하게
올려 드립니다
