BS_main
- 빠르게 해소되지 않는
공실 때문에 - 매달 운영 관리비가
너무 많이 나가서 - 매입 후 또는 매도 전
가치 높일 방법을 몰라서 - 복잡하고 돈 많이 드는
리모델링이 막막해서
중소형 빌딩 운영
생각보다 어렵습니다
실제로 많은 건물주분이 잘못된 선택으로
최소 수억의 손해를
보고 있습니다
* 빌딩솔루션 받은 건물들의 비교 시뮬레이션 기준
삼성동 362평 빌딩
- 리모델링 전 매매가
- 약 190억
- 리모델링 후 매매가
- 약 260억
리모델링 전
70억 저평가
서교동 210평 빌딩
빌딩 공사 개발 기간 3개월 지연으로
대출 이자 부담 약 1.2억 +
임대료 미수 손실 약 1.2억
약 2.4억 손해
서초동 294평 빌딩
비효율적인 건물 관리로 인해 새 나가는 비용
연간 7,000만 원
비용 손실
아까운 돈 낭비하지 않게
늘릴 수 있는 수익도 놓치지 않게
빌딩솔루션이
해결사가
되어드리겠습니다
대표님의 빌딩도
이렇게 될 수 있습니다
-
남현동 대한뉴팜빌딩
- 공실률
- 100% > 2%
- 건물 가치 상승률
- +73%
- 연면적
- 326평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
서교동 상도빌딩
- 공실률
- 100% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +58%
- 연면적
- 210평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
역삼동 서울빌딩
- 공실률
- 75% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +39%
- 연면적
- 301평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
삼성동 현성빌딩
- 공실률
- 100% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +36%
- 연면적
- 362평
- 공사 소요 기간
- 1.5개월
-
서린동 청계한국빌딩
- 공실률
- 38% > 0%
- 건물 가치 상승률
- +31%
- 연면적
- 4,307평
- 공사 소요 기간
- 2개월
-
역삼동 아이타워
- 공실률
- 65% > 3%
- 건물 가치 상승률
- +30%
- 연면적
- 1,002평
- 공사 소요 기간
- 3개월
-
논현동 스퀘어146
- 공실률
- 100% > 0%
- 수익률
- 32% 증가
- 연면적
- 411평
- 만실 도달 기간
- 25일
-
역삼동 한강빌딩
- 공실률
- 75% > 0%
- 수익률
- 12% 증가
- 연면적
- 205평
- 만실 도달 기간
- 3개월
빌딩솔루션은 국내 1위 공유오피스
패스트파이브가 만든
중소형 빌딩
밸류 애드 솔루션입니다
- 9년간
120여 개의 오피스 구축 - 공유오피스 최다 지점 보유
공실률 3% 미만 유지 - 패스트파이브 포함
관리 건물 수 70여 개
중소형 빌딩
매입부터 매각까지
언제든
빌딩솔루션과 함께 할 수 있습니다
Building Solution Services
- 빌딩 매입 컨설팅
- 리모델링 컨설팅
- 신축 컨설팅
- 건축 설계 공사 관리
- 내·외부 인테리어
- 임대차
- 시설 관리
- 빌딩 매각 컨설팅
왜 빌딩솔루션인가요?
01
전문가 컨설팅을 통한 리모델링 기간 및 비용 최소화
2.5개월 단축으로 이자와 월세 수익 2억 절감 효과
02
효율뿐 아니라
디자인까지 고려한 설계로 확실한 건물 가치 상승
03
월 평균 5천 건 이상의
입주 문의로 빠른 공실 해소 가능
마케팅 전문 인력의 고도화된 전략과
패스트파이브 브랜드 파워로 우량 임차사 유치
30명
49명
9명
04
국내 1위 공유오피스
입점을 통한 건물 브랜딩 구축
“층 구성, 인테리어, 입주사 등 건물에 어떤 콘텐츠를
채우냐가 건물의 브랜드 정체성을 만들고
가치를 결정합니다.
공유오피스는 앞으로도
꾸준히 대세가 될 거라고 봅니다.” 선릉2호점 테헤란로 아이타워 임대인 문준호 대표님
05
투명한 구조, 운영 분석으로 관리비 최대 25% 절감
공동 계약을 통한 업체 비용 축소, 실비 청구,
에너지 사용량 분석 등
전문가 컨설팅 및 운영을 통해
건물의 월 관리비 절감
역삼동 **빌딩
25% 절감
Before
1,210만 원FASTFIVE
900만 원서교동 **빌딩
20% 절감
Before
186만 원FASTFIVE
145만 원서초동 **빌딩
15% 절감
Before
4,000만 원FASTFIVE
3,400만 원단기 수익 개선은 물론, 장기 가치 상승까지!
내 빌딩의 가능성이
궁금하다면?
