BS_remodeling-consulting
복잡하고 불투명했던 중소형 빌딩 리모델링
리모델링 컨설팅
선택이 아닌
필수입니다
소중한 건물
이대로 방치하실 건가요?
‘땅 값 상승만 반영된 매매가’
‘제자리 걸음인 월세’
자산 가치가 오르지 않는 것도
자산 가치 하락입니다!
제대로 리모델링하면
이렇게 달라집니다
정말 중요한 리모델링
하지만 그만큼 어렵습니다
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공사 중에 돌연 잠적…
중앙일보 | 24.03.20
‘인테리어 먹튀 사기’ 속출하는 까닭 -
인테리어업체 無면허 시공 ‘기승’...
에너지경제신문 | 23.02.23
국회도 나선다 -
계속되는 인테리어 시공 분쟁,
이뉴스투데이 | 24.06.06
해결책은?
부실 업체와 직접 계약
억 단위 손실을 가져올 수 있습니다
사례
자산 운영 정보
- 빌딩가치 : 100억
- 실투자금 : 20억
- 대출금액 : 80억
- 대출이자 : 6%
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잘못된 공사 계획으로
3개월 지연 시
예상 손실 2.4억 + @
-
빌딩솔루션의 노하우로
공사 진행 시
2억 이상 비용 절감
대형 빌딩의 전유물이었던
부동산 컨설팅을
이제 대표님도 누리세요
- 최고의 디자인 및 건축 설계로
해당 지역의 랜드마크로 재탄생 - 단 1평의 유휴공간도 없는 면밀한 설계로
임대 수익 극대화 - 건축 전문가의 컨설팅을 통한 감각적인 외관
개선으로 건물 가치 상승 및 매각 차익 극대화
패스트파이브 리모델링/신축 컨설팅
- 사전 검토
- 건축계획 및 설계
- 인허가
- 공사 준비
- 공사
- 사용 승인
- 준공 및 임대
건물주
- 건축물 현황 진단 및 점검
- 공사 계획도 및 영역도 작성
- 공내역 작성 및 입찰진행
- 법규검토 및 전략 수립
- 임대인 의사결정 지원
- 프로젝트 공정 회의 주체
설계사
- 외장 리노베이션 디자인 컨설팅
- 설계관리 및 검토
건설사
- 공사비 내역 검토(절감 방안)
- 공정 관리 지원
- 시공성 검토
- 안정환경총괄
공사 지연과 부실로 인한
손해가 없도록
빌딩솔루션이
100% 서포트 해드립니다
수익을 확대하는
'공간 계획'
건축법과 규제를 검토하여 공간의 생산성을 극대화합니다.
리모델링 특화법을 활용 1층 임대공간 추가 확보
6% 증가
잘 팔리는
건물을 만드는
‘업종 제안’
지역 상권, 유동 인구, 결제 내역 등 데이터 분석을
바탕으로
수익성은 높이고 공실은 줄이는 잘 팔리는
건물을 제안해 드립니다.
기초 분석
· 지역 기초 특성
· 지역 상권 특성
· 지역 상권 특성
빅데이터 분석
· 유동 인구 및 동선
· 결제 데이터
· 결제 데이터
업종 제안
· 고수익 업종
· 적정 건축 규모
· 적정 건축 규모
투명하고 합리적인
‘업체 선정’
투명한 견적 비교와 전문 컨설턴트의 상세 분석으로
최적의 시공사를 선정할 수 있습니다.
예산과 일정을 엄수하는
‘공사 관리’
적합한 공법과 마감재 선정으로 공사비를 측정하고
밀착 현장 관리로 비용을 절감합니다.
[성수동 리모델링 컨설팅 사례]
초기건설사 견적
12억
3억 절감
빌딩솔루션 견적
9억
*자재 최적화
*공법 최적화
건물의 가치를 높이는 ‘디자인’
랜드마크로 재탄생한 빌딩,
진정한 자산 가치 상승을 실현합니다.
대기업 출신의
일류 전문가들이 함께합니다
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부동산 개발 및 인허가 컨설팅
박재규 리드
전) 삼우(삼성 계열) 건축사사무소 근무
경력 15년 이상 자격 건축사 자격증, 부동산개발전문인력,
녹색건축인증 전문가 -
부동산 개발 기술지원 및 건축시공 컨설팅
김정호 리드
전) 1군 건설사 공무팀장 근무
경력 10년 이상 자격 건설기술인 특급 기술자(건축기사)
리모델링 컨설팅으로
달라진 건물 가치를
확인해 보세요
