공실로 인한 손해 건물 노후화로 떨어지는 매매가 꼬마빌딩 운영 및 관리
모든 건물 고민 패스트파이브 빌딩 솔루션이 해결해 드립니다
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빌딩을 갖고 계신 대표님 그리고 꼬마빌딩 예비 건물주님 이런 고민 있으신가요?
높은 공실률ㅣ리모델링 임대료ㅣ상승 관리 리소스ㅣ임대료 미납
장기 공실로 손해만 수 천만 원 중개사는 감감무소식ㅣ리모델링하면 매매가 오른다던데 한 번 투자해볼까?ㅣ3년째 제자리인 임대료, 시세보다 더 받으려면 어떻게 해야하죠?ㅣ사업하느라 바쁜데...건물 관리와 자산 운용 둘다 되는 건 없나?ㅣ악성 임차인 만나서 임대료 못 받으면 어쩌지...
코로나로 더욱 어려워진 빌딩 운영 하지만, 수익을 보고 있는 건물들도 있죠
두 건물은 뭐가 다른 걸까요?
건물주는 누구나 될 수 있지만 큰 매각 차익을 내는 건물은 아무나 만들 수 없습니다
왼쪽 건물이 1년 뒤 8%가 올랐다면, 오른쪽 건물은 1년 뒤 21%가 오릅니다현명한 대표님들은 이미
7년 동안 공실률 3%로 54,029평을 운영한
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* 178,296m² / 41개 건물
빌딩 솔루션을 받은 건물들은
이전과 비교해
공실률이 3%이하로 낮아지고
수익은 30% 이상 증가했습니다
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빌딩을 클릭하고 자세한 내용을 확인해보세요- 삼성동 현성빌딩
- 역삼동 서울빌딩
- 역삼동 아이타워
- 서린동 청계한국빌딩
- 소공동 소공한국빌딩
- 서교동 상도빌딩
빌딩 솔루션을 받은 임대인의 만족스러운 후기
사전 오픈 가동률 97%!
평균 시세를 상회하는 임대 수익에 따른 건물 가치 상승!
선릉2호점 | 테헤란로 아이타워 임대인 문준호 대표님
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패스트파이브 빌딩 솔루션은
보유하신 빌딩을 공유오피스로 리모델링하고 운영하여,
공실 및 임차인 관리 부담은 낮추고 수익은 높이는 새로운 임대차 방식입니다
공간임대 시설투자 수익증대 공실관리 인테리어디자인 콘텐츠 공간운영관리
공실률 0%! 건물 매매가 상승시키는
빌딩 솔루션만의 노하우는?
빌딩 솔루션 노하우 01
17,000여 개의 회사를 입주시킨
임차인 확보 능력
적극적인 온/오프라인 마케팅을 통해 우량 임차인 유치
빌딩 솔루션 노하우 02
외관부터 내부까지 최고 수준의 리모델링
인하우스 전문 인력(공간디자인팀, 시공팀, 공간서비스팀) 보유
빌딩 솔루션 노하우 03
MZ세대 맞춤 공간 및 서비스 제공으로 임대료 상승
MZ세대 라이프 스타일을 고려한 콘텐츠로 임차 매력도를 높여
연평균 임대료 성장률 약 5%
기존 오프라인 공간 vs 패스트파이브
방문객이 줄어드니 매장 수익도 감소 vs 방문객이 끊이지 않으니 공간 수익 증가
빌딩 솔루션 노하우 04
70여 개의 건물 동시 운영으로
쌓아온 비용 감소 비법
공동 계약을 통한 업체 비용 축소, 실비 청구, 에너지 사용량 분석 등
전문가 컨설팅 및 계약을 통해 월 건물 관리비 최대 25% 절감
빌딩 솔루션 노하우 04
50여 개의 건물 동시 운영으로 쌓아온 비용 감소 비법
공동 계약을 통한 업체 비용 축소, 실비 청구, 에너지 사용량 분석 등
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업계에서 주목받을 수 밖에 없는
패스트파이브 빌딩 솔루션
우량 임차사 확보의 어려움과 건물 가치 상승 전략의 부재로
답답한 건물주를 위한 최고의 솔루션
업계에서 주목받을 수 밖에 없는 패스트파이브 빌딩 솔루션
"늘어가는 공실률, 개정된 상가임대차보호법으로 불리해진 건물주를 위한 최고의 솔루션"
부동산 읽어주는 남자 빌사남TV 땅집고TV
삼프로TV (2022.08.10)
빌사남 TV (2020.06.19)
부동산 읽어주는 남자 (2022.01.26)
땅집고TV (2021.08.24)
빌딩 솔루션, 이렇게 진행됩니다
25명의 부동산 전문가가 직접 찾아뵙고 상담해드립니다
지금, 상담 신청하세요!
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-
Q. 계약 기간은 어떻게 되나요?
평균 5~10년으로 사전 협의하여 진행합니다.
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Q. 빌딩 규모가 어느정도 되어야
신청 가능한가요?전용 면적 200평 이상부터 신청 가능합니다.
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Q. 빌딩 위치는 어디가 적합한가요?
역에서부터 도보 10분 이내라면 공유오피스를 고려해보세요!
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Q. 리모델링 비용은 누가 부담하고,
얼마나 드나요?TI(임차인 지원 혜택)제공으로, 임대인이 부담하며 예산은 건물 상태에 따라 상이합니다.
-
Q. 임대인도 함께 공간을 이용할 수 있나요?
가능합니다! 공간을 분리하여 일부 공간을 단독으로 사용하면서 공유오피스의 공용공간까지 활용하실 수 있습니다.
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